Aussicht sucht Weitsicht 3 Zimmererdgeschoßwohnung mit Gartenanteil, Garage u. Stellplatz WE 01

Dieses Mietshaus mit 6 Wohneinheiten wurde aktuell in Eigentumswohnungen umgewandelt. Zu verkaufen ist im diesem freistehendem 6 Familienhaus, eine großzügige und solide 3 Zimmer Erdgeschoß- Eigentumswohnung. Derzeit stehen noch 2 von insgesamt 6 Wohnungen zum Verkauf. Diese Wohnung verfügt über 139 m² Wohnfläche und ist aktuell leerstehend. Im Wohnbereich befindet sich die geräumige und geflieste Küche, ein tageslichthelles Badezimmer mit Duschwanne, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Gartenanteil und ein weiteres Schlafzimmer sowie Kinderzimmer. Eine große Terrasse mit Rasenfläche gibt Ihnen ein Wohngefühl wie im Haus. Ein wunderschöne Ausblick rundet die ruhige Lage ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, eine Garage anteilig einer Doppelgarage und ein KFZ- Stellplatz. In einem Gemeinschaftswaschkeller kann die Waschmaschine und ein Trockner untergebracht werden. Das Haus wurde 1970 massiv und sehr solide erbaut, laufend modernisiert und weist eine hervorragende Bausubstanz auf. Die Wohnung ist aktuell in unrenovierten Zustand. Eine Schließanlage wird installiert, die Außenbeleuchtung wurde erneuert und eine neue Gas- Heizungsanlage wurde im Februar dieses Jahres zeitnah installiert. Ein aktueller Energieausweis, 132,61 kWh (qm*a), liegt vor. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger: Gas
Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, befindet sich in einer sehr ruhigen und gepflegten Ortsrandlage von Uffeln, Stadt Vlotho. Genießen Sie von Ihrem Fenster aus eine weite Aussicht auf die Weser und dem ostfestfälischen Umland. Uffeln ist ein Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Vlotho im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen mit ca. 3580 Einwohnern. Durch seinen dörflichen Charakter bietet Uffeln zahlreiche natürliche Grünflächen. Zu bieten gibt es unter anderem das Weserufer, Teiche und Campingplätze mit Wochenendhäusern, Bootshafen für Wassersport, Wald -und Wiesenwanderungen in naher Natur. Eine gute Nahversorgung für den familiären Alltag, sowie eine gute Anbindung an die A2 und A30 ist gegeben.
Sonstiges:

Kaufpreis 249.000€ VB
Provision 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis zahlbar nach beurkundeten Kaufvertrag.