Gut aufgeteilte,3 Zimmer zzgl. Studio Eigentumswohnung im 2 Obergeschoß + Balkon
32584 Löhne-Gohfeld, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.02.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch60,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Lage
Die Wohnung liegt in Löhne Gohfeld. Sämtliche erforderlichen Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule Kindergarten, Ärzte, Verbindungen nach Bad Oeynhausen, Löhne sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektdaten
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Objekt ID+1
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse32584 Löhne-Gohfeld
Nordrhein-Westfalen -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.89 m²
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Nutzfläche ca.89 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Letzte Modernisierung2010
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Zustandteilsaniert
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis zzgl. MwSt.
Provision fällig und zahlbar innerhalb 14 Tage nach Beurkundungstermin Notar -
Hausgeld308,90 EUR
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Kaltmiete780,00 EUR
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Kaufpreis145.000 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Warmmiete1.080,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese sehr schön gelegene u. gut aufgeteilte 3 Zimmer, zzgl. Studio, innerhalb der Wohnung über eine Treppe erreichbar, Eigentumswohnung befindet sich in einem 9 Familienhaus im 2 Obergeschoss. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Sie verfügt über einen ausreichend großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Außenanlage wurde im Frühjahr 2019 neu hergerichtet. Ein separater Stellplatz ist im Kaufangebot enthalten. Über Jahre wurde durch die Eigentümergemeinschaft eine Instandhaltungsrücklage aufgebaut.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über sämtliche notwendigen Ausstattungsmerkmale welche ein angenehmes wohnen ermöglichen. Detaillierte Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie u. a. Baubeschreibung / Bildergalerie
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die hier gemachten Angaben auf den uns vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und Informationen basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Kontaktdaten
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NameFrank Lerch
Geschäftsführer -
FirmaGantax Verwaltungs GmbH
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AdresseMecklenburger Allee 19
18109 Rostock -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil